グローバル半導体装備メーカー、韓国もうで相次ぐ
2023/03/2508:45更新
【韓国】新築マンション、10軒のうち4軒「未入居」
今週の超おすすめ記事！
（イメージです。）
1: 仮面ウニダー ★ 2023/03/24(金) 15:35:52.07 ID:BMuzzq2l
【03月24日 KOREA WAVE】
韓国の不動産市場の停滞で既存の住宅の売却が遅れ、10人中4人が当選したマンションに入居できずにいることがわかった。
住宅産業研究院によると、先月の全国入居率は63.3％で前月（66.6％）比3.3％ポイント下落した。調査が始まって以来、最低水準だ。
地域別では首都圏が75.2％から77.1％へと1.9ポイント上昇したが、5大広域市は65.8％から60.6％へと5.2ポイント、その他の地域は63.9％から60.1％へと3.8ポイント下落した。
規制緩和で首都圏が次第に改善されつつある一方で、地方圏では悪化する傾向にあり、沈滞ムードからなかなか抜け出せずにいる。
未入居の原因は▽既存住宅の売却の遅れ44.4％▽借家人の未確保33.3％▽残金貸し出し未確保14.3％――などだった。このうち従来の住宅売却の遅延は前月より2.7ポイント増加した。
韓国住宅産業研究院は「全国の大部分で住宅価格が下落傾向にあり、取引沈滞が続いている。金利引き下げと大規模な規制緩和で首都圏の人気地域から住宅価格の下落傾向が鈍化し、取引量が回復する傾向に入ったが、地方は依然として沈滞した状態だ」と説明している。
(c)news1/KOREA WAVE/AFPBB News
2023年3月24日 13:00 発信地：韓国
https://www.afpbb.com/articles/-/3456938
※関連スレ
【韓国不動産】ソウルの月間マンション取引件数,16カ月ぶりに2000件超［3/17］ [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1679042068/
韓国の不動産市場の停滞で既存の住宅の売却が遅れ、10人中4人が当選したマンションに入居できずにいることがわかった。
住宅産業研究院によると、先月の全国入居率は63.3％で前月（66.6％）比3.3％ポイント下落した。調査が始まって以来、最低水準だ。
地域別では首都圏が75.2％から77.1％へと1.9ポイント上昇したが、5大広域市は65.8％から60.6％へと5.2ポイント、その他の地域は63.9％から60.1％へと3.8ポイント下落した。
規制緩和で首都圏が次第に改善されつつある一方で、地方圏では悪化する傾向にあり、沈滞ムードからなかなか抜け出せずにいる。
未入居の原因は▽既存住宅の売却の遅れ44.4％▽借家人の未確保33.3％▽残金貸し出し未確保14.3％――などだった。このうち従来の住宅売却の遅延は前月より2.7ポイント増加した。
韓国住宅産業研究院は「全国の大部分で住宅価格が下落傾向にあり、取引沈滞が続いている。金利引き下げと大規模な規制緩和で首都圏の人気地域から住宅価格の下落傾向が鈍化し、取引量が回復する傾向に入ったが、地方は依然として沈滞した状態だ」と説明している。
(c)news1/KOREA WAVE/AFPBB News
2023年3月24日 13:00 発信地：韓国
https://www.afpbb.com/articles/-/3456938
※関連スレ
【韓国不動産】ソウルの月間マンション取引件数,16カ月ぶりに2000件超［3/17］ [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1679042068/
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57: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 20:33:19.75 ID:jyd4pS8f
>>1
日本が投資するチャンスだな
大韓の不動産はまだまだ上がるだろ
日本が投資するチャンスだな
大韓の不動産はまだまだ上がるだろ
3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:38:11.98 ID:BMuzzq2l
< ；｀Д´> ソウル以外は駄目ニカ・・・
5: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:38:56.54 ID:7l/uikmm
ローン持ちは破産だろね
6: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:41:21.02 ID:Xqfnn8DK
何の為に作ってんのかな？
誰得な話
誰得な話
9: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:51:31.81 ID:p0ATE2v0
>>6
用地確保や設計と実際に分譲引き渡しに時間差があるし あっちは資産としていずれ売る目的での購入が基本
さらに就職の内定同様に購入権取得と実際の購入は違ってて 今みたいな不動産下り最速期は逃げるヤツが多い。
用地確保や設計と実際に分譲引き渡しに時間差があるし あっちは資産としていずれ売る目的での購入が基本
さらに就職の内定同様に購入権取得と実際の購入は違ってて 今みたいな不動産下り最速期は逃げるヤツが多い。
7: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:46:29.96 ID:KSS0ciyJ
不動産転売ヤー爆死してる感じなのか？ｗ
13: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 15:55:29.38 ID:AW48W6xV
韓国第二の都市である釜山ですら人口流出してるらしいし 地方なんて本当に悲惨なんだろうな
16: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:06:22.56 ID:2dIBHuJk
見え見えのバブルを起こすバカ
17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:08:40.96 ID:2dIBHuJk
文は第一期革命として仲間に富を与えておいてまた復活するのだろうか
21: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:16:46.32 ID:89Zgs7PN
不動産バブル崩壊
24: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:31:25.96 ID:IlyVVWzV
今年韓国の路線価が相当下がったらしいな
25: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:33:09.53 ID:IlyVVWzV
需要かなり落ちてるな
26: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:37:51.95 ID:n8nYoJI2
在.日.村に転用すればいいんだよ
27: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:45:25.00 ID:1ROJkcGu
中国と韓国は皆これ
高さだけはある安い作りのショボいマンション作りまくったはいいが、空室率半端ない中身ガラガラの廃墟になる
高さだけはある安い作りのショボいマンション作りまくったはいいが、空室率半端ない中身ガラガラの廃墟になる
29: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 16:50:21.37 ID:do3b26Sz
チキンゲームに出遅れたヤツらの塩漬け物件
32: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:07:05.81 ID:yVI6hsWG
韓国のGDPはこういう不良不動産が大きな比重を占めてる
これで一人当たりGDPで日本を抜いて豊かになったと世界に発信してホルホル
これで一人当たりGDPで日本を抜いて豊かになったと世界に発信してホルホル
39: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:42:47.04 ID:i/TbEssx
>>32
不動産バブルが弾けて順調に国力衰退してるのになｗ
２０３０年代に一人当たりＧＤＰで日本を抜くとかほざいてるけど夢物語ｗ
実際には日本を抜くどころか台湾にも大きく差を付けられてるのが現状ｗ
もう韓国は堕ちる一方だから関わらない様に無視でＯＫｗｗｗ
不動産バブルが弾けて順調に国力衰退してるのになｗ
２０３０年代に一人当たりＧＤＰで日本を抜くとかほざいてるけど夢物語ｗ
実際には日本を抜くどころか台湾にも大きく差を付けられてるのが現状ｗ
もう韓国は堕ちる一方だから関わらない様に無視でＯＫｗｗｗ
33: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:12:10.32 ID:h8VuEQcE
日本もそんなもんでしょ
37: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:20:35.33 ID:1ROJkcGu
>>33
もういい加減にしとけ笑
日本もー日本の方がーじゃねーんだよ、ヘルコリア.ン
先進国になりかけたのに後進国に逆戻りとか、もう駄目だヘル朝鮮と嘆いている本国人の方が余程まともだぞ？笑
もういい加減にしとけ笑
日本もー日本の方がーじゃねーんだよ、ヘルコリア.ン
先進国になりかけたのに後進国に逆戻りとか、もう駄目だヘル朝鮮と嘆いている本国人の方が余程まともだぞ？笑
36: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:18:26.25 ID:GX4QTmkG
やっと安く入居できるね。おめでとう
42: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:47:46.33 ID:+CrsDsXg
誰も住まないマンションを乱造って宗主国を見習ってるつもりなんか？
44: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 18:27:38.53 ID:UxYzanlI
空き家には慰安婦像を住まわせれば良いだけじゃん
45: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 18:30:40.88 ID:0SlVhZ4J
これから起こること
建築会社が倒産→不動産会社が倒産→銀行が破綻
建築会社が倒産→不動産会社が倒産→銀行が破綻
56: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 20:24:40.04 ID:hYYmieFY
>>45
韓国の建築会社は、建築終了と共に解散することで訴訟から逃げているし、不動産会社も同じように売り切ると共に解散していると思うよ
韓国の建築会社は、建築終了と共に解散することで訴訟から逃げているし、不動産会社も同じように売り切ると共に解散していると思うよ
61: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 21:09:01.85 ID:2yY6Vb3d
>>56
買った人も金払わず逃げ切るだろうし
誰も困らないなww
買った人も金払わず逃げ切るだろうし
誰も困らないなww
47: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 19:00:04.75 ID:MZxYERKp
管理費足りなくてゴミだらけに
48: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 19:00:59.92 ID:ue+SqPWB
半地下はいつも満室ニダ
49: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 19:19:27.54 ID:9q8I6iNb
未入居の原因2位の借家人の未確保って
今住んでいる借家を新しく借りてくれる人を探してこないと大家からチョ.ンセが戻ってこないから出るに出られないってやつか？
今住んでいる借家を新しく借りてくれる人を探してこないと大家からチョ.ンセが戻ってこないから出るに出られないってやつか？
50: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 19:44:23.15 ID:jh5303fr
安倍なんとかしろおおおおおおおおおおおお
54: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 20:07:08.60 ID:TyFOAVFv
新築で4割売れ残るとか終わってら
60: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 21:08:03.70 ID:2yY6Vb3d
日本の一地方だけど
新築マンションは抽選に当たらないと入れないよw
なんで首都圏でさえ余ってるのww
新築マンションは抽選に当たらないと入れないよw
なんで首都圏でさえ余ってるのww
63: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 21:17:38.99 ID:zzUFxdMW
4割が空室ってことなのかと思ったら違うのか
まあ韓国の不動産は過熱するも地獄冷えるも地獄の状況だけど
まあ韓国の不動産は過熱するも地獄冷えるも地獄の状況だけど
64: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 21:33:10.33 ID:sFAmoSIW
売れないからとマンション価格を下げて売り出したら 高い時に買った韓国.人が黙ってる分けないだろw
差額を返せと暴動になるわw
もう詰んでますなぁ。
差額を返せと暴動になるわw
もう詰んでますなぁ。
31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん 2023/03/24(金) 17:05:59.11 ID:UZ2d1Gmm
南朝鮮オワタ／(^o^)＼
元スレ: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1679639752/
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コメント
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2023/03/25(土) 09:04
下落を例えて言うなら、こうか？
９ｃｍの前は何ｃｍなのか？
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2023/03/25(土) 10:09
..★*’“・* 。♪ネバナラシルミダ
| `*。 ニダスミダ
,｡∩ ∧＿,∧ *
+..( ◁*｀)(´▷ *｡+ﾟ
`*｡ヽ、 つ *ﾟ*
`・+｡* ・’ ﾟ ⊃ +ﾟ
☆ ∪~ ｡*ﾟもう
`・+｡*・ どうにでもなぁ〜れ♪
∧＿,∧
◁i;｀)(´ つ━★・*。
.⊂ ノ ・゜+.
しーＪ °。+ *´¨)
あっ… .· ´¸.·*´¨) ¸.·*¨)
( ¸.·´ (¸.·’* ☆
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2023/03/25(土) 10:21
韓国は人口・所帯数が減るのだから、住宅価格は下がるでしょ
それを住宅ローンの金利で調整したが、流れは下がる事が自然です
交通の良い場所は人気が有るでしょ、日本も同じです
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2023/03/25(土) 12:49
在外国民に国内住居地義務化！ 年1ヶ月国内居住！ 不動産、自動車、家電が売れる
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