韓国は「チップ4」参加カードで、日本の「ホワイトリスト“原状復帰”」を要求すべきだ、という声が高まっている
2018/09/0414:10更新
【韓国経済】サムスンや新世界もビル売却…不安な韓国企業が「現金確保」
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今週の超おすすめ記事！
（イメージです。）
1：荒波φ ★：2018/09/04(火)11:26:18.35ID:CAP_USER.net
サムスン、現代（ヒョンデ）自動車、ＧＳ、新世界（シンセゲ）、富栄（プヨン）、錦湖（クムホ）アシアナなど大企業が相次いで社屋など保有不動産を処分している。
米中貿易戦争などで経済不確実性が大きくなっている上に景気も下降しており、先制的に資産売却に乗り出す様相だ。金利引き上げに備えて非核心資産を売却して流動性を確保したり借入金償還などに活用しようとする企業も多くなったと分析される。
不動産サービス会社の教保リアルコーが３日に明らかにしたところによると、上半期のソウルの大型オフィスビル（延べ面積３３００平方メートル以上）の取引金額は４兆６１５１億ウォン（約４６００億円）に上った。前年同期の３兆５０１７億ウォンより３１．８％増えた。
サムスン、現代自動車、錦湖など資産５兆ウォン以上の大企業が上半期だけで１兆１３１９億ウォン相当の建物を売り取引規模が拡大した。教保リアルコーのキム・ヒョンジン専任研究員は「４－６月期に取引された２０件のオフィスビルのうち半分ほどの９件が大企業の売却物件だった」と話した。
下半期に入り売却の動きは加速化している。サムスン物産がソウル・瑞草（ソチョ）社屋をコラムコ資産信託に７４８４億ウォンで売却することにしたのに続き、サムスン生命はソウル・堂山洞（タンサンドン）と京畿道（キョンギド）の盆唐（プンダン）、安養（アンヤン）などに保有するビル８軒を処分するために入札を進めている。
企業の体感景気が冷え込み、不動産を処分して現金を確保しようとする動きが目立っているとの分析が出ている。韓国銀行が先月３０日に発表した８月の企業景況指数（ＢＳＩ）は７４で、昨年２月の７４以降で最も低かった。企業体感景気が１年６カ月来で最も低いという意味だ。
2018年09月04日09時39分 [韓国経済新聞／中央日報日本語版]
https://japanese.joins.com/article/728/244728.html?servcode=300§code=300&cloc=jp
米中貿易戦争などで経済不確実性が大きくなっている上に景気も下降しており、先制的に資産売却に乗り出す様相だ。金利引き上げに備えて非核心資産を売却して流動性を確保したり借入金償還などに活用しようとする企業も多くなったと分析される。
不動産サービス会社の教保リアルコーが３日に明らかにしたところによると、上半期のソウルの大型オフィスビル（延べ面積３３００平方メートル以上）の取引金額は４兆６１５１億ウォン（約４６００億円）に上った。前年同期の３兆５０１７億ウォンより３１．８％増えた。
サムスン、現代自動車、錦湖など資産５兆ウォン以上の大企業が上半期だけで１兆１３１９億ウォン相当の建物を売り取引規模が拡大した。教保リアルコーのキム・ヒョンジン専任研究員は「４－６月期に取引された２０件のオフィスビルのうち半分ほどの９件が大企業の売却物件だった」と話した。
下半期に入り売却の動きは加速化している。サムスン物産がソウル・瑞草（ソチョ）社屋をコラムコ資産信託に７４８４億ウォンで売却することにしたのに続き、サムスン生命はソウル・堂山洞（タンサンドン）と京畿道（キョンギド）の盆唐（プンダン）、安養（アンヤン）などに保有するビル８軒を処分するために入札を進めている。
企業の体感景気が冷え込み、不動産を処分して現金を確保しようとする動きが目立っているとの分析が出ている。韓国銀行が先月３０日に発表した８月の企業景況指数（ＢＳＩ）は７４で、昨年２月の７４以降で最も低かった。企業体感景気が１年６カ月来で最も低いという意味だ。
2018年09月04日09時39分 [韓国経済新聞／中央日報日本語版]
https://japanese.joins.com/article/728/244728.html?servcode=300§code=300&cloc=jp
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2：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:27:23.26ID:EbJduUy/.net
ウォンなんでしょ？
3：：2018/09/04(火)11:27:27.35ID:0EP0K1d3.net
買い手居るのか？ｗｗｗ
4：：2018/09/04(火)11:27:38.87ID:V2n+kKdw.net
アイゴー
今のうちに現金化して、海外に逃げる準備ニダ
今のうちに現金化して、海外に逃げる準備ニダ
5：：2018/09/04(火)11:28:01.18ID:60dzit01.net
海外に本社を移転させる前触れか？
6：：2018/09/04(火)11:28:14.41ID:v6HdByo/.net[1/2]
絶降調！
8：：2018/09/04(火)11:28:23.03ID:FQEy79iY.net
どんどんどんどんベネゼエラ
10：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:29:53.99ID:7et3mORt.net
さすがムンジェノサイド
破綻までまっしぐらや
破綻までまっしぐらや
14：：2018/09/04(火)11:31:05.18ID:dMJsumLt.net
数年前まで「韓国企業を見習え！」と吠えていた評論家たちの
現在の心境を聞いてみたいね(笑)
現在の心境を聞いてみたいね(笑)
15：：2018/09/04(火)11:31:06.48ID:4q3zsmdd.net
(=ﾟωﾟ)新世界って大阪だろ？
16：：2018/09/04(火)11:31:18.63ID:enV4rnVe.net
新世界って、日本で居酒屋チェーンのフランチャイズやってるとこか？
18：：2018/09/04(火)11:31:22.94ID:Sbjom4Xy.net
始まったかなｗ？
20：：2018/09/04(火)11:32:09.13ID:zwArcX6n.net[1/2]
サムスンってリストラ始まってるんかな？
38：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:35:41.25ID:kP0XWPLz.net[2/2]
>>20
中国工場を閉鎖したっぽい
それとスマホで苦戦してるっぽ
中国工場を閉鎖したっぽい
それとスマホで苦戦してるっぽ
46：：2018/09/04(火)11:39:12.17ID:zwArcX6n.net[2/2]
>>38
やっぱ始まってるよな～
やっぱ始まってるよな～
24：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:33:18.86ID:hRAvWXG0.net[1/8]
＞大企業が相次いで社屋など保有不動産を処分している。
ヒュンダイって一兆円の本社ビル作ってたよな
地価暴落してきたらものすごい特損だすんじゃねえの
ヒュンダイって一兆円の本社ビル作ってたよな
地価暴落してきたらものすごい特損だすんじゃねえの
28：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:34:01.91ID:rPieWjU4.net
手遅れ
30：：2018/09/04(火)11:34:20.62ID:UTA3tZsk.net
手許金確保のために資産切り売りしているのか
31：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:34:28.19ID:KYQAX/pq.net
沈没船の船長が真っ先に逃げる民族性は誇らしいニダ
32：：2018/09/04(火)11:34:38.29ID:UGqD6QiU.net[4/13]
国民がパヨクだらけだからもう引き返せないんだろうな
生活保護上げろ
年金増やせ
最低賃金上げろ
ベーシックインカムニダ…
生活保護上げろ
年金増やせ
最低賃金上げろ
ベーシックインカムニダ…
34：：2018/09/04(火)11:35:02.35ID:mwMvuQ4N.net
外貨がないから買い叩かれる前にドル確保するんだろ
いざとなっても緩衝材がないからな
日本とスワップ結んでなくて本当に良かった
いざとなっても緩衝材がないからな
日本とスワップ結んでなくて本当に良かった
40：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:36:33.63ID:2wii3MUT.net[1/3]
そうは言っても韓国の経済規模は既にロシアを超えている
北朝鮮と統一されれば核保有国になる可能性も高い
全力で封じ込むないと駄目だよこいつらは
数年景気後退したぐらいで甘く見ない方がいい
北朝鮮と統一されれば核保有国になる可能性も高い
全力で封じ込むないと駄目だよこいつらは
数年景気後退したぐらいで甘く見ない方がいい
41：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:36:39.84ID:hRAvWXG0.net[3/8]
でも誰が買ってるんだろ
今から韓国で商業地域の不動産買うってのはギャンブルすぎるし
中華系かな
今から韓国で商業地域の不動産買うってのはギャンブルすぎるし
中華系かな
43：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:38:03.67ID:5A2Jk9Em.net
みんな売り始めたら価格暴落してヤバくないのか？
72：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:46:29.04ID:Xg7EmdvU.net[1/3]
>>43
不動産爆弾爆発待ったなし
不動産爆弾爆発待ったなし
47：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:39:12.63ID:2wii3MUT.net[2/3]
二度と立ち上がれないようにしないと駄目だよこいつらは
アルゼンチン化するまで徹底的に封じ込めないと、
必ず日本に反抗してくる
アルゼンチン化するまで徹底的に封じ込めないと、
必ず日本に反抗してくる
61：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:42:48.73ID:SNeyBPrC.net[2/2]
>>47
彼等の諺『溺れた犬は棒で叩け』
彼等の諺『溺れた犬は棒で叩け』
52：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:40:49.56ID:hRAvWXG0.net[4/8]
日本のバブルみたいに
桁がおかしいってほどは不動産上がってないだろうけど
韓国の付加価値的には相当上がってたみたいだからな
地価下がりだしたらかなり悲惨なことにはなる
土地買ってそれを担保に金借りてはやってないわけないだろうし
桁がおかしいってほどは不動産上がってないだろうけど
韓国の付加価値的には相当上がってたみたいだからな
地価下がりだしたらかなり悲惨なことにはなる
土地買ってそれを担保に金借りてはやってないわけないだろうし
98：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:52:24.28ID:Xg7EmdvU.net[2/3]
>>52
韓国の一般人の投資のほとんど不動産投資だぞ
韓国の一般人の投資のほとんど不動産投資だぞ
104：：2018/09/04(火)11:53:16.37ID:PBLXINDj.net[5/5]
>>98
そしてそれが家計負債に化けてるという
そしてそれが家計負債に化けてるという
54：：2018/09/04(火)11:41:04.95ID:PBLXINDj.net[1/5]
不動産価格が下落したら、銀行が担保取れないので
貸し出し出来ないのだが…
朝鮮は経済順調だな
貸し出し出来ないのだが…
朝鮮は経済順調だな
57：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:42:10.10ID:VQ1wNB+j.net
あれ？これ地価暴落するんじゃ？
68：：2018/09/04(火)11:45:28.29ID:V90yzOkH.net
現代とか分不相応な豪華本社建てたばっかだろ
新築同然で高く売れるか？
新築同然で高く売れるか？
70：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:45:57.20ID:R49Yl+VT.net
謎の不動産バブルが弾けるのを、
上の方は察知してる。って感じだな。
上の方は察知してる。って感じだな。
76：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:46:44.16ID:xQqF8gHA.net
ソウルの新世界百貨店って、
京城三越だったんだっけ?
京城三越だったんだっけ?
90：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:50:34.35ID:lLaI5qF7.net
サムスンは空前の好決算のはずなのに
現金が足りないのかw
現金が足りないのかw
94：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:51:16.49ID:AKVHVtZD.net[2/4]
>>90
それは、まぁなんだ、色々あるニダ
それは、まぁなんだ、色々あるニダ
92：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:50:49.40ID:hRAvWXG0.net[6/8]
政策金利1.5％程度しかないし
だから金利下げて不動産市場を刺激する手は使えないからな
落ちだしたら止まらない
しかもアメリカは金利上げるし韓国もついていかないとウォン暴落する
難易度高すぎだろｗ
だから金利下げて不動産市場を刺激する手は使えないからな
落ちだしたら止まらない
しかもアメリカは金利上げるし韓国もついていかないとウォン暴落する
難易度高すぎだろｗ
95：：2018/09/04(火)11:51:24.86ID:HqIr6vZn.net[2/7]
サムスンは自転車操業状態なのか？笑える
99：：2018/09/04(火)11:52:35.09ID:CLCn2fRP.net
現金確保とか末期じゃねーのかコレ
拠り所のサムチョンがもぬけの殻になってたらどーすんの？
拠り所のサムチョンがもぬけの殻になってたらどーすんの？
100：：2018/09/04(火)11:52:36.73ID:9nH9oakN.net
ムンジェイノミクスの効果が現れてきた
もう少しの我慢だ
もう少しの我慢だ
110：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:54:47.97ID:9uj3jEHj.net[2/2]
>>100
もう少しで北のレベルに追いついて統一しやすくなるのですね、
分かります。
もう少しで北のレベルに追いついて統一しやすくなるのですね、
分かります。
102：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:53:04.51ID:tQWusMlF.net
つか、誰が買ってんだ？
107：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:54:15.03ID:AKVHVtZD.net[3/4]
>>102
誰と言うより、自分の子会社（○○不動産とか）。
そして、そこからリースで社屋を借りるわけ。
誰と言うより、自分の子会社（○○不動産とか）。
そして、そこからリースで社屋を借りるわけ。
103：：2018/09/04(火)11:53:07.40ID:ea+UiJm/.net[3/3]
いや、財閥系がコネや賄賂利用して
政府関係企業に買わせてる可能性もある
政府関係企業に買わせてる可能性もある
111：：2018/09/04(火)11:54:58.01ID:KjdwXbW8.net
信託会社が受け皿になってるのか。その後ろに何がいるんだろうか。
それとも単なるダミーなのか。
それとも単なるダミーなのか。
不動産バブルの破裂って文在寅にとって新たな赤信号だな
113：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:55:37.54ID:7ye75h0G.net[2/2]
サムスンの営業利益がどうの言ってる時点で
自分の足を喰ってる図が見えてた。
関連会社を売却、固定資産の売却、あとは技術の売却か、
最後は役員の海外逃亡
自分の足を喰ってる図が見えてた。
関連会社を売却、固定資産の売却、あとは技術の売却か、
最後は役員の海外逃亡
117：：2018/09/04(火)11:55:54.50ID:FIvQ6Jab.net
いやいや、大手企業が所有不動産売却なんて
よほどのことないとしないから
地価暴落する情報でも握ってるんじゃないのか
よほどのことないとしないから
地価暴落する情報でも握ってるんじゃないのか
118：：2018/09/04(火)11:56:02.13ID:OAryyVFF.net
いよいよ始まる崩壊への道、
残るのは海外出稼ぎ売春と
尻振り仮装化けモン化粧のK-POPだけ。
残るのは海外出稼ぎ売春と
尻振り仮装化けモン化粧のK-POPだけ。
81：（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2018/09/04(火)11:48:43.26ID:A52NmOLw.net
_ ?- ‐- ､
(r／ -─二:.:.:ヽ 始まったな
７''´￣ヽ-─＜:.:.', ＿＿
. 〈t＜ く=r‐､＼:く ＿...-::‐::￢:::::￣:::::::::::::::::::::::::::::::
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コメント
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2018/09/04(火) 14:37
「朴のなつやすみ」 2018
∧＿,∧
◁*｀∀´▷
/ ｏ┃,
しー-Ｊ ,*; ‘ ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ
∧＿,∧
. ◁li;｀Д´▷ あっ！
/ ｏ┃
しー-Ｊ ﾎﾟﾄｯ！
* ｼﾞｭ〜
＿＿＿ ｶﾞﾁｬ
,／ | ∧_∧. |
||. (･ω･´ | 話は聞いたぞ
||o と. Ｕ|
|| |(__)Ｊ|
||／彡￣￣ 韓国は滅亡する！
＿＿＿
. ／| ∧_∧ |
||. ( . |
||oと. . |
∧_,∧ || |(__ Ｊ| じゃ
◁; ▷||／￣￣￣ そういうことで
（ ⌒ ‘U
. し―-J …終焉宣言も撤回可能ニダよ
- :
- （＾ｖ＾）Y:
- 2018/09/04(火) 16:17
不動産下落が 始まったな。一般国民の不動産下落。徳政令頼むニダ。
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